天津北辰區示范鎮債權項目1號定融
【天津北辰區示范鎮債權項目1號】
【發行機構】:天津市辰xx資有限公司
【產品期限、規?！?12個月，1億
【資金用途】:補充流動資金
【預期收益及付息方式】:季度付息；
10萬-50萬-100萬?-300萬?8.4%-8.7%-9%-9.3%
【融資主體】:天津市辰xx資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產110億元，主要負責小城鎮建設投資；投資管理；土地整理；基礎設施建設；房地產開發.
【擔保主體】：天津北辰科xxxx理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業評級2A+,總資產過500億。作為北辰區政府授權的基礎設施建設主體之一，北辰科園承擔北辰科技園區大部分片區的招商引資、一級土地開發及基礎設施建設工作。
【還款來源】:融資方和擔保方的經營性收入
【風控措施】:
【土地抵押】抵押物為天津市北辰區大張莊示范鎮c地塊辰翔大廈
【應收質押】發行方提供54100萬公司確權應收賬款質押，債務方確權回購并在中登網質押登記。
微信號：18717973034添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
【其他優質項目推薦】
認購金額業績比較基準
10萬 8.700%
50萬 9.00%
100萬 9.20%
300萬 9.50% 募集進度：11%
進度描述：2021年04月23日更新，持續進款中，每周二周五成立計息。
產品名稱 棗莊城市綜合開發債權 本期起購日 2021/04/12
產品期限 12個月 付息方式 按季付息
投資領域 基礎設施 規模 5億元
抵/質押率 53380萬元應收款確權質押 投資區域 山東省,棗莊市
募集賬號 詳詢理財經理。
補充說明 項目收益為稅后。
融資主體 山東XX綜合開發有限公司
資金用途 棗莊市薛城區四里石一期改造工程（發改局批復支持）。
還款來源 1、發行方經營性現金流；
2、擔保方經營性現金流；
3、應收賬款債務人還款。
風控措施 1、山東XX展集團有限公司提供無限連帶擔保責任；
2、棗莊市XX有限公司提供無限連帶擔保責任；
3、發行人以其名下合計53380萬元的應收款確權質押。
項目亮點
1、AA融資主體：山東XX合開發有限公司
總資產：130億，主體評級AA，國有獨資企業，是當地最主要政府平臺公司，公司累計發行5次債券，2020年7月15日剛發行成功5億5年期債券，債券到期日均晚于產品到期日。
2、擔保方1：山東XX發展集團有限公司
晟鴻城發集團為薛城區政府出資設立的區管一級企業，為薛城國企三“巨頭”之一，從事城市建設、城市供暖、資源開發等業務。
3、擔保方2：棗莊市XX有限公司
總資產：60億，股東為棗莊市薛城區國有資產監督管理局和國開發基金，擁有建設用地200畝，待開發面積近22萬平方米，主要從事棚戶區改造、城鎮建設、地產開發等。
4、國有應收款質押：發行人以其名下合計53380萬元的應收款確權質押。
5、山東省地級市，國務院批復確定的山東省重要的現代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創新基地，魯南地區中心城市之一。2019年，棗莊市地區生產總值（GDP）1693.91億元，一般公共預算收入147億。
政府債-山東棗莊薛城區
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